L’area interessata dall’intervento è di quasi 160.000 metri quadrati

I numeri del progetto sono impressionanti. La Trifoglio è proprietaria di aree per un’estensione di 148.322 metri quadri (al netto di 5.111 mq di aree per la viabilità di proprietà demaniale) e di altri 7000 mq. La società immobiliare ha inoltre disponibilità della limitrofa area dell’ex Seminario con un’estensione di 166.821 mq occupata dalla dismessa struttura (nella foto aerea a lato). Il totale delle superfici edificabili è di 133.096 mq, il totale previsto a destinazione residenziale è di 56.300 mq, quello a destinazione direzionale è di 25.500 mq e quello previsto a destinazione centro commerciale è di 33.200, per un totale di 115.00 metri quadri di intervento. 25.000 sono invece i mq edificabili a destinazione pubblica e 18.096 mq residuali a disposizione per successivi interventi. Il totale dell’intervento su tutta l’area ex Seminario ammonta a 158.096 mq. Gli oneri ordinari per strade e interventi viabilistici, verde pubblico e Forum Hall ammontano a 6.602.619 euro mentre quelli straordinari sono di 23.157.720. La spesa complessiva per la realizzazione delle opere pubbliche è stata stimata in 15.057.720 euro. (m.r.)